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作者|李玉萍 主编|赵妍
太阳当空照，吃瓜要趁早。大家好，这里是两分钟硬核吃瓜专场，我是时刻提醒自己要努力更新的清流君。
最近3·15爆出的新闻可真不少，一则深圳市民李先生购房惨遇黑心中介，但最后反让中介赔付120万的故事让清流颇感吃惊。虽然清流君买不起房，但对于中介房屋买卖过程中吃差价的套路还是稍有耳闻的，本期视频就跟大家一起盘点下中介的花样“吃相”。
首先要说明一点，中介之所以能吃差价，主要就是利用了房价信息不对称。业主不知道买家最终购价，买家不知道业主实际售价。中介高卖低收，赚得盆满钵满。
第一种可能大家多少都听过，现实生活中不少中介跟业主“勾肩搭背”，共同欺瞒买家。买家多数只能当冤大头，被吃差价仍浑然不觉。清流君听一个律师朋友提醒，只要中介和业主的分成协议曝光了，买家就依法享有撤销合同的权力。前面提到的李先生，也正是因为发现了业主与中介私自签订的承诺书，才得以举报并成功索赔的。
第二种常见的套路是经纪人私自“藏盘”，就是谈到了房源了不登记到公司系统，而是留着等自己卖给客户。这种不经过机构监管的行为更是防不胜防，李先生找的中介机构被举报后，才发现原来是被自家员工坑了。
第三、四种的操作非常隐匿且相似，即中介可以在不同场合分饰客户、房东两角。前者是假扮客户直接跟业主签合同，但不过户；后者是自行将报价极低的房产买下来并过户。两者同样都是把房子拿到手，再高价倒卖赚取差价。
不过最无厘头还是最后这种，就算巧立各种名目挖走你的钱。比如在一个新闻案例中，孙女士以139万与张先生签订房屋购买合同，加之各项杂费总计143万。但后来买卖双方才在发现，中介还收取了高达4万的莫须有差价。于是双方转而委托其他中介公司代理，竟还被原中介公司告上法庭，查资料的清流君看到这里都不由得想感叹一句，果然，跟中介斗智斗勇的人生，才是完整的人生啊。
清流君深知，咱们打工人的钱不是大风刮来的，所以希望大家能把中介的套路记牢了，别让大风给刮走咯。
我是清流君，我们下期再见！
